Immo Property Pattaya – Ihr deutschsprachiger Partner.

Michael Vender

Ein paar Worte an Sie alle, die Thailand mögen und darüber nachdenken, hier eine Immobilie zu erwerben.

Wir möchten für Sie nicht irgendein weiterer, anonymer Anbieter für Immobilien in Thailand/ Pattaya sein, sondern Sie von Anfang an persönlich begleiten und Ihnen in allen Fragen rund um das Thema Immobilie – aber auch zum Thema "Leben in Thailand", zur Seite stehen.

Mein Name ist Heino Armbruster, bin ursprünglich als Finanzberater tätig gewesen und beschäftige mich seit vielen Jahren mit dem Investment in Immobilien, speziell auch mit dem Thema „Auslandsimmobilien“. Vor 5 Jahren habe ich meine Liebe zu Thailand entdeckt und seit dem viel Zeit in Thailand verbracht, vor allem in der Region Pattaya.

Da mir sehr schnell aufgefallen ist, dass der Immobilienmarkt sich in Thailand, speziell in der Region „Pattaya“, sehr dynamisch entwickelt und es eine Vielzahl von Neubau-Projekten gibt, fing ich an, Kontakte vor Ort zu knüpfen und mir den Markt genau anzusehen.

Ich verschaffte mir einen Überblick über die aktuellen Projekte und sprach mit verschiedenen Anbietern und Maklern/Bauträgern und Projektentwicklern, sah mir die Details zu den Projekten an und analysierte die Angebote. Dabei musste ich auch feststellen, dass es gar nicht so einfach ist einen Gesamtüberblick zu bekommen und die wirklich guten Angebote aus der Masse zu selektieren.  

Schließlich entschied ich, erstmal eine Eigentumswohnung (Condo) für mich selbst zu kaufen. Somit kenne ich aus eigener Erfahrung den Ablauf eines solchen Kaufes mit allem was dazugehört. Ich überlegte mir daraufhin, dass es sicherlich, für alle deutschsprachigen Immobilien-Interessenten, hilfreich wäre, wenn Sie von meiner Erfahrung profitieren könnten und einen  neutralen Ansprechpartner hätten, der bei der Auswahl der passenden Immobilie und der gesamten Abwicklung behilflich ist.

Und da ich in Deutschland auch schon im Immobilienverkauf tätig war, lag es nun auf der Hand dies auch professionell in Thailand/Pattaya aufzubauen. Hierfür wurde eigens das Unternehmen „Immo-Property-Pattaya“ gegründet. Zu meinem Glück fand ich einen sehr erfahrenen Partner, Herrn Michael Vender, welcher schon seit 12 Jahren in Thailand lebt und dort auch schon viele Jahre als Berater für Unternehmen tätig war und seit einigen Jahren auch im Immobiliengeschäft tätig ist. Herr Vender unterstützt mich aktiv und verfügt über ein hervorragendes Kontaktnetzwerk in vielen unterschiedlichen Bereichen, dass in vielen Fällen unerlässlich ist. Hinzu kommen enge Verbindungen zu Anwälten, Steuerexperten, Architekten, Designern und Bauunternehmen.

Wir haben in Pattaya gezielt Projektentwickler als Partner ausgewählt, die Apartments und Villen in allen Preiskategorien anbieten. Diese Immobilien sind in der Regel neu, oder werden gar erst noch erstellt, einige sind Wiederverkäufe privater Residenten.

Weiterhin haben wir gezielt die Standorte ausgewählt, von denen wir glauben, dass sie für ein Feriendomizil oder für den dauerhaften Wohnsitz, aber auch für Investitionen am geeignetsten sind: lebhaft oder beschaulich, bei bestem Preis-/Leistungsverhältnis, in hervorragenden Stadtlagen, am Meer mit schönen Stränden und innerhalb herrlicher Landschaften. Und das alles bei höchster Lebensqualität und mit bestem Komfort.

Unsere Angebote geben Ihnen einen guten und überschaubaren Überblick. Wenn Sie jedoch ganz bestimmte Vorstellungen und Wünsche haben, die Sie auf unserer Webseite nicht finden, so seien Sie gewiss, dass wir Ihnen ganz genau zuhören werden, um das Passende für Sie zu finden. Und wir finden es, garantiert.

Was mir aber besonders am Herzen liegt, ist die persönliche Betreuung.

Egal, ob Sie als Investor an eine renditeträchtige Vermietung denken, oder wenn Sie ein nettes Ferienapartment oder -haus zur Nutzung für nur wenige Wochen im Jahr erwerben möchten, es gilt stets vieles von allen Seiten zu betrachten, um die Sache rund zu machen. Vor allem bei jenen, die ihren Daueraufenthalt im schönen Thailand vorbereiten, kenne ich manche Ängste, Fehlkalkulationen, aber auch oft zu hohe Erwartungen, die zu Enttäuschungen führen können. Diese Auswanderer, die in Thailand neue Herausforderungen und einen veränderten Lebensraum suchen, haben zusätzliche Fragen und das besondere Bedürfnis, umfassend begleitet zu werden. Dies gilt auch für viele Senioren, die im tropischen Klima Thailands ihr Leben genießen möchten, oder jene älteren Menschen, die auf "Betreutes Wohnen" und medizinische Begleitung angewiesen sind, und auch dem hohen Kostendruck daheim entfliehen möchten.

Egal, welche Motive im Vordergrund stehen, passende Lösungen gibt es für die meisten von Ihnen. Unsere Kenntnisse über Thailand und den hiesigen Gepflogenheiten – und manchen Besonderheiten – sowie das umfangreiche Netzwerk mit all jenen, mit denen ich vor Ort sehr eng zusammenarbeite, helfen Ihnen dabei, Ihren Traum des eigenen Hauses oder der Eigentumswohnung in Thailand zu erfüllen.

Sie werden von Beginn an intensiv bei der Realisierung Ihrer Ideen, Wünsche und Planungen beraten. Nehmen Sie mich beim Wort und als vertrauensvollen Partner, der neben den Vorteilen Ihres zukünftigen Domizils auch die „Fallstricke“ kennt, auf die es zu achten gilt. Ich stehe Ihnen stets zur Verfügung, um die vielfältigen Fragen zu Vertragsangelegenheiten, Eigentumsrecht, bürokratischen Abwicklungen, Steuern, Aufenthalts- oder Arbeitsgenehmigungen… bis hin zu den alltäglichen Dingen des Lebens in Thailand zu beantworten. Auch hierzu erhalten Sie Informationen aus "erster Hand", da ich selber gerade an der Planung meiner Übersiedelung nach Thailand/Pattaya bin.

Da ich aber noch nicht ständig in Pattaya bin, wird bei Bedarf, eine Betreuung vor Ort durch Herrn Vender erfolgen. Vorteil für Interessenten aus dem deutschsprachigen Raum ist, dass eine Erstberatung bzw. Vorgespräche in Deutschland, zur Zeit noch durch mich erfolgen können.

Lassen Sie uns darüber sprechen.

Ihr Heino Armbruster

E-Mail: info(at)pattaya-immo.de    |   

Tel: +49 172 8521029 

Immobilien in Thailand – Wohnungen und Villen in Pattaya.

Buch

Das Buch von Michael Vender und Nick Pendrell.

Lesen Sie alles Wichtige zum Thema Immobilienerwerb in Thailand, aber auch Nützliches über das Leben in Pattaya. 
Sie finden in diesem Buch alle Informationen, die man über den Immobilienerwerb in Thailand wissen sollte: gesetzliche Regelungen zum Immobilienerwerb, zu Gebühren und Steuern, zur kompletten Kaufabwicklung…
Der zweite Abschnitt beschreibt nahezu 50 Bauträgerprojekte, die überwiegend Wohnungen in verschiedenartigen Wohnanlagen, aber auch Häuser in so genannten Villages in Pattaya und der Region anbieten.

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